Loftové bývanie s výnimočným charakterom pri Sandbergu

Architektúra, ktorá pracuje s výškou, svetlom a otvorenosťou. Tento 3-izbový loftový byt s rozlohou 81 m² ponúka nevšednú kombináciu veľkorysých proporcií, svetlej výšky až 3,63 m a južnej orientácie. Výsledkom je vzdušný, prirodzene presvetlený interiér s výrazným potenciálom pre nadčasové bývanie.

Byt prešiel kompletnou stavebnou rekonštrukciou a predáva sa v stave holobytu, ktorý ponecháva priestor na individuálne dotvorenie interiéru. Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, od výberu materiálov až po finálne detaily.

Priložené vizualizácie predstavujú jednu z možných podôb budúceho interiéru.  S návrhom aj kompletnou realizáciou interiéru vám radi pomôžu naši architekti.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

- úžitková plocha 81 m²

- nachádza sa na 2. NP

- samostatný vstup zdieľaný iba dvoma bytmi a jedným ateliérom

- holobyt pripravený na finálne dokončenie

- priestor po kompletnej stavebnej rekonštrukcii

- nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a vykurovania

- nové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom

- svetlá výška stropov 3,38 m, v najvyššom bode až 3,63 m

- praktický odkladací priestor nad kúpeľňou

- južná orientácia

Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako byt.

TOP 5 VÝHOD

- loftový charakter – nadštandardná svetlá výška až 3,63 m a otvorená dispozícia vytvárajú vzdušný interiér s výnimočnými proporciami

- architektonický potenciál – stav holobytu ponúka slobodu pri tvorbe interiéru podľa vlastných predstáv, od výberu materiálov až po finálne detaily

- kompletná stavebná rekonštrukcia – nové technické rozvody a veľkoformátové okná s izolačným trojsklom poskytujú kvalitný základ pre budúce bývanie

- samostatný vstup – oddelený vstup zdieľaný iba dvoma bytmi a jedným ateliérom poskytuje väčšiu mieru súkromia

- atraktívna lokalita – blízkosť Sandbergu a Devínskej Kobyly spája každodenný kontakt s prírodou s komfortom mestskej občianskej vybavenosti

LOKALITA A PARKOVANIE

Ulica Pavla Horova v Devínskej Novej Vsi spája pokojné rezidenčné prostredie s komfortom mestského života a výnimočným prírodným zázemím. V bezprostrednom dosahu sa nachádzajú Sandberg a Devínska Kobyla, dve z najatraktívnejších prírodných lokalít Bratislavy. Turistické a cyklistické trasy ponúkajú množstvo príležitostí na aktívny oddych, šport aj chvíle pokoja v prírode.

Každodenný komfort dopĺňa kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Praktickou výhodou je aj blízkosť rakúskych hraníc.

Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pri bytovom dome.

CENA

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.